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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??2014年見證瞭中國在海外商業地產上的投資首次超過國內，標志著國內市場正跨入一個全新的發展階段。中國國內交易活動增長放緩，而海外投資額在商業地產交易總額中的占比達到瞭52%。辦公樓和住宅土地購置占中國投資者購買總額的85%，同時仲量聯行也發現酒店資產需求旺盛。

??仲量聯行發佈最新調研報告顯示，2014年，中國房地產投資在海外市場的投資額創下新高，達到165億美元，比2013年增長瞭46%。商業地產投資名列前茅增長近50%，超過112億美元。現有的辦公樓和酒店資產成為中國海外投資最熱門的選擇。中國的住宅開發商增長其海外投資配比，超過53億美元，比2013年增長瞭38%。海外投資的激增使中國一躍成為全球五大主要跨境資本來源地。

??中國海外投資呈現全球多元化趨勢，投資者把目光投向亞洲以外的地區，以尋找合適的資產。其中，歐洲成為最受歡迎的投資目的地，共吸引瞭超過55億美元的投資；2014年澳大利亞成為中國投資者青睞的新目標市場，流入資本超過30億美元；25億美元資本則流入美洲。從城市來看，悉尼獲得瞭大部分的投資額，達到22億美元，成為最吸引中國投資者的目的地之一，僅次於倫敦。而倫敦在2014年共吸引瞭40億美元的投資，再次榮登榜首。紐約、舊金山、洛杉磯、芝加哥、墨爾本、東京及新加坡也各獲得瞭5億至15億美元的中國投資。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-30/10275966753400392827044.shtml

內容來自sina新聞

??“中國房地產投資者在2014年對其整體投資組合進行瞭策略性的國際化調整，在中國宏觀調控以及住宅市場低迷的形勢下，中國開發商及機構投資者通過國際市場的多元化投資以實現持續性增長，並確保長期收益，值得註意的是，投資活動再次聚焦於中國投資者熟悉的世界主要城市，例如倫敦、悉尼及美國主要大城市紐約、舊金山、洛杉磯和芝加哥”，仲量聯行全球資本市場研究部總監David Green·Morgan表示，“近些年來，流入全球房地產市場的中國資本始終保持穩定增長，2014年中國在海外商業地產的投資總額超過國內市場的現象更進一步證明瞭中國投資者對海外房地產市場的投資熱情依然保持強勁，通過正在與仲量聯行接洽的中國新投資者數量顯示，2015年海外房地產投資很有可能持續增長，至2015年底或將達到200億美元”。

仲量聯行2014年中國海外房地產投資增長46%

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