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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


內容香山區房屋貸款來自sina新聞

  本報10月10日訊(記者 薑寧 喻雯) 10日上午，建行青島分行發消息稱，青島建行已開始執行7折利率新政，同時放寬首套房貸的認定標準。中國建設銀行成為五大行中首個以文件形式宣佈執行新政的銀行。

  僅建行青島分行稱首套房貸利率最低可7折，但條件苛刻

  郵儲對三套房貸款也放開，如果購房者名下有兩套房(房管部門網簽為準)，不管是貸款還是全款，都按照二套房貸款政策實行，首付款要交納六成，貸款利率要在基準基礎上上浮10%。此外，如果購房者名下有兩次貸款記錄都已經結清，並且房管局查到的房子套數不多於兩套，這樣也可以貸款，但是首付比例至少要交五成。

  9月30日，房貸新政出臺，但是各大銀行並未落地。10月9日晚間，中國建設銀行官網發佈公告稱，對於貸款購買首套自住房的傢庭，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。具體根據借款人購房情況及其信用記錄、還款能力等因素等區別確定。對無個人住房貸款記錄或者已結清購房貸款，名下無住房的傢庭，申請貸款購買住房，執行首套房貸款政策。對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的傢庭，為改善居住條件再次申請車貸台南山上車貸貸款購買住房，可參照執行首套房貸款政策，但具體操作由各地分行掌握。

濟青煙限貸松綁落地 僅建行青島分行執行7折標準

  10日上午，建行青島分行辦公室負責人告訴記者，即日起，青島建行開始執行房貸新政。"在建行申請首套房貸，將有機會獲得7折房貸，且在近期肯定會有市民成功申請到7折房貸。"近期，分行還會出臺7折房貸的具體申請條件。

  10日，省城房貸政策出現實質松動。郵政儲蓄銀行泉城路支行個貸部負責人朱先生透露，不管是新房還是二手房，都可以按照新的貸款政策實行。具體來說，在首套房的認定上，與央行"認貸不認房"一致，首套房貸款結清再買二套房，可以按照首套房信貸政策來實行，首付三成。在首套房的貸款利率上，新房與二手房的政策不同，以二手房為例，如果是銀行的VIP客戶或是單位資質很好，可以實行基準利率。新房來看，如果是銀行的合作樓盤，最低可以打到基準利率的9.8折或9.9折。

  此外，該銀行對省內外來戶籍人士購房條件也有所放寬，辦理貸款時可以不用提交社保證明。

  該消息得到瞭郵儲銀行濟南分行有關人士的證實。該人士說，9日，郵儲銀行山東省分行出瞭信貸政策調整的指導意見，主要是針對二套房和三套房的，目前濟南分行正在制定政策，報山東分行及總行備案。

  另外，建行煙臺分行也已開始正式執行"認貸不認房"政策，但貸款利率仍然不變。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-10-11/14534512496.shtml
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