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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  據瞭解,今年春節期間,來自山東等地的36傢開發商集體向韓國政府申請購買土地。

  就在購房者不假思索沖出國門置辦房產的同時,記者也發現,國內眾多開發商欲前往濟州島"開疆擴土"。



  其實,上述案例並非首個也並非終結。2010年,濟州島Raon休閑度假公寓甚至包機邀請中國人前去購房,其出售的700個高級公寓單位中,超過30%是由中國人買下的。就在去年,濟州島的高端別墅項目雅頓山莊就曾大舉來華宣傳。

  據韓國國土交通部公佈,今年第一季度中國人新購買的韓國土地達40萬平方米,大幅超過同期歐洲人和美國人購買的土地面積,成為韓國土地第一買主。

  花50萬美元可移民

  開發商垂涎濟州島土地

  2012年,來自深圳的開發商光耀集團就已經在濟州島投資30億房貸二胎人民幣。

  大村鄉土地貸款額度買主來自北京、長三角等地

  濟州島旅遊雖然聞名世界,但由於島上沒有工業,經濟狀況相對於韓國其他城市來說比較落後。韓國2010年頒佈投資移民政策,對投資韓國濟州島等指定地區的休閑娛樂設施的外國人,將給予永久居住權。其中,在濟州島內購買休養停留設施花費50萬美元以上,即可獲得韓國移民身份。

  也就是說買瞭價值270萬元人民幣的房子,五年後將可以無條件移民,不僅享受國民待遇,而且不用服兵役。這一政策徹底改變瞭濟州島的人口結構。

樂居獨傢:世界第一高樓登天之路疑霧重重

  記者獲悉,上述房地產項目買傢中三成來自北京,其餘的買主大多數來自長三角,他們更看重當地房產的升值潛力。"買房之後就可以申請F2居住證,保持投資狀態五年以上就可以移民。"北京一傢移民機構相關負責人稱。想用投資方式移民美國也必須走美國的EB5政策,就是投資,盈利並且雇傭當地人工作。中國人早年間蜂擁而至的加拿大等留學國傢,留學移民這條路目前幾乎被堵死。但是並非購買濟州島任何房子都能獲得移民,必須是政府制定的休養度假類型地產方可有機會。

  中國大媽當瞭一回"金融大鱷"狂卷全球黃金之後,近日又瞄上瞭韓國濟州島的房地產項目,一房地產集團在濟州島的項目剛剛動工,連樣板間都沒有看到,中國大媽就已經呼朋喚友前去"抄底"。

內容來自sina新聞

  然而,記者調查發現,國人如果以投資為目的購置濟州島房產將遭遇五年內不得長期出租、不得隨意出售,和購買多套轉讓困難的尷尬局面。

大媽炒房團出手韓國房產 多來自北京、長三角

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-08-06/08513407461.shtml

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