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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  本報訊(記者 藺麗爽)今年市政協社法委青少年小組做的調查顯示，40%多的年輕人走上社會，首先接觸的就是房屋中介。虛假信息、克扣押金等問題困擾大量年輕人。市政協委員劉凝建議，市住建委、工商、公安等部門應提出綜合整體的方案。

  "持證者在北京工作、生活的年限長短，與其所享受到的公共服務的多少成正比。"周繼東表示，居住證制度最終的發展目標是和戶口並軌，讓所有人享受同等的國民待遇。但是現在的發展階段還有一定的距離，有一個漸進的過程。

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  周繼東表示，目前北京正打算推進人口居住證制度。但這是作為常住人口的戶籍管理制度，而不是直接解決人口遷移問題。此前，北京實行的暫住證讓常 住者沒有歸屬感，而居住證則有歸屬含義，這主要體現在附加在上面的公共服務上，可以使長期工作在北京又沒有戶口的人，在很多方面如住房、購車、社會保障等 享受到與北京市民同樣的公共服務。

  市政協委員、市政府法制辦公室黨組書記周繼東透露

  劉凝委員表示，現在房屋租賃中介的主要問題包括，壟斷租房信息、吃差價亂收費、克扣房屋押金、簽訂霸王條款合同、發佈虛假信息、違法群租房屋等 等。劉凝委員建議有關部門加強房屋中介行業的審批監管，按月公佈行業投訴排名，督促企業自覺守法經營；工商管理部門發佈房屋租賃中介合同示范文本，要求企 業使用，並統一印制下發，在合同文本上告知投訴方式，方便消費者投訴；公安部門要制定統一的立案標準，及時受理消費者報案。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-15/08282579366.shtml

內容來自sina新聞

  據瞭解，相關部大武鄉二胎房貸利率門已經開展瞭關於本市實施居住證制度的調研工作。將借鑒廣東、浙江等地做法，加強和改善流動人口服務管理工作、提升社會建設和城市管理工作水平。

  規范市場

  規范房屋中介應發佈合同示范文本

  周繼東表示，暫住證讓常住者沒有歸屬感，而居住證則有歸屬含義，主要體現在附加在上面的公共服務上，可以讓長期工作在北京又沒有戶口的人，在諸如住房、購車、社會保障等方面享受到與北京市民同樣的公共服務。

  持居住證可享在京買車買房