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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


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  比如像深圳灣1號,開賣已經有一段時間,但外界卻以為其"捂盤不售",也有人猜測開發商會將整體項目出售。實際上,據內部人士透露,深圳灣1號的銷售情況尚算理想,首批推出的單位已經消化得差不多瞭,均價約在85000萬元/平方米左右。而之前網上透露的其樓王單位價格約為179500萬元/平方米一說,也得到瞭這位人士的默認。深圳灣1號全部是400平方米以上的大平層單位,這種戶型尺度比起很多別墅項目也有過之而無不及,再加上是不限購的公寓項目,所以對很多高端商務人士來說,還是很有市場的。

廣廈會客廳第79期:南城商圈的崛起

  接下來登場的高端項目有招商地產[簡介 最新動態]鯨山別墅九期覲海、華僑城[最新消息 價格 戶型 點評]地產的燕晗山居、深圳灣1號,以及京基地產的雲景梧桐,個個的價格都能讓人倒吸一口涼氣。以鯨山覲海為例,在該項目日前舉辦的產品品鑒會上,一位剛下定的業主向記者透露,其高層單位的價格大約在50000~65000元/平方米的范圍內,而別墅的價格則是80000元/平方米左右。當記者詢問,對這樣的價格有何看法時,他高興地說,很合理,能買到很開心。

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 限購背景下跑出的黑馬

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報名提示:報名8小時內將收到電話回訪。

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  "好火爆,有錢人好多,好瘋狂",位於前海的高端商務公寓項目華寓上周末開盤,說到現場情形,工作人員連用三個"好"來形容,她說:"有些人連價格都沒來得及看,就直接下定瞭,簡直跟搶白菜一樣。"當天的銷售情況不僅令工作人員咋舌,也讓業內人士大吃一驚,華寓開盤當天售完瞭大部分單位,隻剩下三套頂層復式,算得上今年高端項目中的第一個"日光盤"。

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像 搶白菜一樣搶千萬房子 售樓小姐都被嚇到瞭

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  鯨山覲海的高層單位面積是180平方米起,別墅面積是280平方米起,以這位業主透露的價格來推算,那麼拿下一套高層單位最少也是千萬左右,而別墅則是兩千萬起跳。這樣的價格在深圳並不算特別的高,幾年前的天麓和天琴灣[最新消息 價格 戶型 點評]這兩個項目就已經越過"千萬"這個門檻。由於這樣的項目無論從價格還是類型來說,都屬於"塔尖"級別,外界的揣測和評論都有一些隔岸觀火的味道,所以業主的感受應該是最直接和到位的,上文提及的覲海業主就說,現在深圳的好地方也不多瞭,像覲海這樣的項目,在蛇口這麼好的位置上,賣一個少一個,這個價格還是很能接受的。

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  令人玩味的是,在一眾高端項目中,像華寓這般高調開盤的並不多,覲海、深圳灣1號、燕晗山居都是在拿到預售許可證後就低調開賣瞭,但外界卻並不知曉。



  而華寓的一掃而光,也從另一側面印證瞭這一觀點。據華寓的內部人士透露,華寓的均價為47000萬元/平方米,4套頂層復式的價格約為120000元/平方米,目前華寓剩下的單位就是3套頂層復式單位。一位業內專傢表示,華寓的"日光"一是因為不限購,二是其本身數量不多,隻有200多套,再加上價格比起同期在售的高端商務公寓要低一些,所以優勢比較明顯。

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  業主認為價格很合理

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  不受限購令的影響,可以說是這些高端商務公寓最大賣點,在連續調控多年以後,高端市場的投資需求一再被壓抑,但其存在感卻讓人不能忽略。一位東亞銀行負責貸款的人士就透露說,購買東海國際公寓的人,大多是一次性付款。



內容來自sina新聞

 而這,隻不過是個開始

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-27/07533212637.shtml

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